www.strzegomska42.fora.pl

strzegomska42.pl

Witam!

I jak tam odbiory mieszkań? Wszystko gładko? Jakieś problemy?

Pozdrawiam!

infernal

no wiec moze ja zaczne raport.
odbior przebiegl bez problemow, pojawil sie pracownik WPB z dokumentami i kluczami. mieszkanie samo w sobie ma sie ok, sprawdzalem poziomica sciany i podlogi we wszystkich pomieszczeniach, nie mam zastrzezen. parapety i kaloryfery tez trzymaja poziom. praktycznie wszystkie kontakty zgodnie z naszym zaleceniem, maly wyjatek stanowia kontakty w kuchni, ale ostatecznie w tak zwanym miedzyczasie zmienilismy koncepcje i wyszlo dobrze :) z oknami w porzadku, wyregulowane tak, ze nie otwieraja sie same i nie zamykaja. plytki na balkonie opukalem i zdaje sie ze sie trzymaja. bylo jedno miejsce w otworze na drzwi gdzie gips byl oblupany, ale czlowiek z WPB zawolal Pana Zdzisia, ktory byl pod reka, i tenze Pan Zdzisio szybko i sprawnie zakleil co bylo do zaklejenia.
od razu bylem na trzebnickiej podpisac umowe o licznik, czas oczekiwania to obecnie tydzien. ogolnie wszyscy polecaja jezdzic na trzebnicka a nie na powstancow, podobno szybciej dzialaja. nie wiem, nie bylem na powstancow.
to chyba tyle. powodzenia wszystkim i w razie wu smialo pytajcie, o ile bede w stanie cos podpowiedziec:)

j23

dzięki za krótki opis jak to wygląda.
mierzyłeś metraż mieszkania?

strzegomska42.pl

No to nieźle. Hehe taki odbiór mieszkania to mieliśmy już dawno,...Reszta usterek wyjdzie w praniu:)
Podobno był już inspektor budowlany i czekają na uprawomocnienie się decyzji, bo jakimś cudem nie było większych zastrzeżeń Smile

Więc może niebawem oddadzą pierwszą cześć budynku do użytku, windę uruchomią Smile

Chociaż większość mieszkańców już o swoja kondycje dba dość dobre kilka dni, a nawet kilkanaście.Co do prądu to jak widzę nieźle jest. My podpisaliśmy umowę dziś.....prąd się w mieszkaniu pojawi...9 marca, paranoja jakaś Smile

I z tego co widzę to chyba lepiej nie uderzać na powstańców Smile

Pozdrawiam

infernal

@ j23: nie mierzylem, nie mialem czasu. ale jest na to bodajze 3 miesiace, wiec w wolnej chwili popatrze, bo cos mi sie nie podoba w ich wyliczeniach.

@strzegomska: od cudow to byl taki jeden co po wodzie chodzil :) a teraz taki rudy probuje go nasladowac :) pewnie nie bylo cudow tylko "rzeczowa rozmowa" :)))

pudzian

@strzegomska: tak, inspektorat nadzoru budowlanego był juz w klatkach 1 - 4, teraz oczekiwanie na pozwolenie na uzytkowanie (powinno byc na początku marca). A 5 - 8 wkrótce...

A co do prądu, to jak piszą na forum na gazeta.pl, można za 30zl (niby nie dużo, ale też nie mało) zglosic sie do montera, który założy licznik od ręki. Generalnie, to jeżeli ktos robi przeróbki instalacji elektrycznej to na 100% skorzysta z tej opcji, bo kuć tynk... a nie daj boże kafle Shocked

no i kuchenke elektryczną, lodówkę w meblach kuchennych też trzeba montować z gotową instalacją, żeby nie bylo niespodzianek. Wink

strzegomska42.pl

hehe,...no jak to w naszym kraju,..rozmowa musi być Smile

hehe!
Co do metrażu. To co dostaliście na planie mieszkania, tzn na tej kserówce:) odbiega od rzeczywistych wymiarów. WBP tłumaczy się ustawą, ze wymiary śa podawane na stan surowy, bez tynków, farby itd...wiec sie nie dziwcie jak wam wyjdzie trochę inna powierzchnia użytkowa mieszkania niż na planie....

strzegomska42.pl

hehehe.....chyba, że ktoś zdążył zrobić wszystkie instalacje, mieszkanie ma prawie gotowe,.....i tylko czeka aż prąd podłącza by się wprowadzić Smile

, bo na razie nie można przecież Smile

jeszcze:)

pudzian

to w takim wypadku warto poczekać chwile i 30 zł zaoszczędzić, oczywiscie racja Exclamation

I gratuluje stronki strzegomska42.pl Cool

, bardzo ładnie się prezentuje nasz budynek. I dużo przydatnych informacji o okolicy!

strzegomska42.pl

hehe! Dzieki:) Gratulować będziemy później. Zapraszam do zalogowania się i włączeniu się w rozbudowę Smile

infernal

ja sie dogadalem z tym monterem. jestem w o tyle gorszej sytuacji ze sie nie zalapalem na prad wpb-owski wiec im szybciej mi cos w gniazdkach sie pojawi tym szybciej zaczne cokolwiek robic, bo na razie to mam ladne mury :)

a z tymi pomiarami to mnie troche zmartwiliscie... rzeczywiscie jest taka ustawa smieszna?

j23

nie chodzi raczej o ustawę a Polską Normę, wg której wykonuje się pomiary.

W każdym razie odbierałem dziś mieszkanie i zapytałem o to gościa z WPB.
Okazuje się, że człowiek od nich po wykończeniu mieszkania robi pomiary (po położeniu już tynków). Ksero tych pomiarów można odebrać na Grabiszyńskiej (co też uczyniłem). W moim przypadku metraż zwiększył się o 0.5 m2. Oczywiście w przypadku jakichkolwiek zastrzeżeń można poprosić o wykonanie pomiarów w mojej obecności.

infernal

no to momencik. albo na stanie surowym wg. normy, albo juz na tynkach. jazeli to drugie, to ich pomiary powinny sie zgadzac z moimi, no chyba ze mieszkania sie kurcza :-) a jesli mi wychodzi kapke inaczej, to chyba ktos tu sciemnia...

j23

no właśnie ciekawa jest ta sprawa, ponieważ Polska Norma mówi:

"obmiar według PN-70/B-02365 wykonuje się na poziomie 1 m nad podłogą i w stanie surowym (tzn. bez tynków i okładzin), natomiast wg PN-ISO 9836 na poziomie podłogi i w stanie całkowicie wykończonym"

Zastanawiam się teraz jak gość z WPB wykonał pomiary kilka dni temu...
W każdym razie wyszło mu o 0.5 m2, więc w tym przypadku ewidentnie na moją korzyść, skoro z tynkami jest "niby" więcej. Jutro sam będę mierzył.

Jest jeszcze jedno pytanie. Czy jeśli mieszkanie jest większe niż nominalnie, ale nie więcej niż 3%, to muszę dopłacać ?
W umowie jest powiedziane, że umowa ulega zmianie (tylko).
Jeśli przekroczyłbym 3%, to napisane jest, że cena mieszkania ulega zmianie.

krunio

U mnie w umowie przedwstępnej wpisana metoda pomiaru wg normy PN-70/B-02365 – pomiar bez tynków Sad

. Proszę sprawdźcie swoje umowy.
Nie bardzo rozumiem zawiłości prawnych, ale podobno będziemy rozliczeni kosztowo, co do centymetra - niezależnie czy będzie to +0,5% czy -3%.