www.strzegomska42.fora.pl

rudzia · Dołączył: 02 Mar 2009 Posty: 39 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

my nie płacimy pcc ponieważ opłaciliśmy VAT, wiec ten koszt możecie sobie odjąć, ja mieszkam w klatce 6 i mam termin na 8 grudnia wiec coś się informację nie pokrywają z tym co mówi WPB, co do dokładnych kosztów jeszcze nie wiem ale jak tylko skontaktuje się z kancelarią to dam znać. Sprawdźcie koniecznie ile notariusz sobie policzy za zaniesienie dokumentów do ustanowienia KW, bo czasami warto zaoszczędzić te parę złotych i samemu się przejść na komandorską. Koniecznie zwróćcie też uwagę czy nie ponosicie kosztu odpisu notarialnego dla dewelopera, bo jest to koszt który on sam powinien ponieść, wiec jeśli notariusz poinformuje was że płacicie za dokumenty dla dewelopera odmówcie, macie do tego prawo, niech WPB samo za siebie płaci już wystarczająco z nas kasy pociągnęło....

infernal

dokladnie, jakis czas temu byl chyba nawet wyrok sadu w tej sprawie...
rudzia - czekamy na info :-)

radekkrecz

Witajcie.
W kancelarii Dominiki Grodzińskiej w Justin Center podali mi cene za pełen akt z wpisem hipoteki, z VAT-em, opłata sądową, odpisami na kwotę 2700 PLN. Mam mieszkanie 42 m2. Czy to jest duża kwota? Czy ktoś ma namiary na tańszego notariusza?
Pozdrawiam
Radekkrecz

Kaik · Dołączył: 11 Mar 2009 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Kancelaria w Justin baaardzo wypasiona. Chyba się do tego dokładamy. Jak podpisywałam przedwstępną w formie aktu, byli jeszcze gdzie indziej i raczej przeciętnie tam było.
Czy ktoś wie, jak długo czeka się teraz na wpis do hipoteki?

cahir79 · Dołączył: 20 Mar 2009 Posty: 20 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Witam
Jestesmy juz po podpisywaniu aktu... Kancelaria rzeczywiscie wypasiona, ale w koncu maja monopol na mieszkania od WPB. Jesli chodzi o wypisy dla dewelopera to za nie nie placimy....teraz tylko pozostalo czekac na zalozenie hipoteki i na obnizenie raty przez bank Very Happy

oby jak najszybciej Smile

Taterka

Witam sąsiadów,
mam pytanie do osób, które podpisały już akt notarialny:
od czasu podpisania umowy kredytowej zmieniło nam się nazewnictwo klatek (w moim przypadku z oznaczenia A5 na G). Czy w związku z tym na oświadczeniu z banku potwierdzającym ustanowienie hipoteki wymagana była nowa nazwa klatki? Ja otrzymałam takie oświadczenie w momencie zaciągania kredytu i teraz muszę ganiać za jego zmianą...Pytanie brzmi: czy jest sens i czy przypadkiem też musieliście załatwiać te formalność (pismo od WPB o zmianie nazwy klatki; oświadczenie banku z nową nazwą)? Czy developer podczas podpisywania aktu dołączył do dokumentacji pismo o wspomnianej zmianie?

Z góry dzięki za odpowiedź.

malgorzata

oświadczenie z banku o którym mowa musi zawierać poprawny adres nieruchomości będącej przedmiotej sprzedaży. Takie oświadczenie wystawia bank na podstawie któregoś z art.prawa bankowego (najlepiej zadzwonić do kancelarii notarialnej i się dopytać). Nasz bank wystawił nam takie oświadczenie na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego mieszkania, bo tam jest już poprawna numeracja. Potem te wszystkie dane umieszczone są w akcie notarialnym a potem to już pozostaje tylko czekanie....

Taterka

Cześć, mam kolejne pytanie: w akcie WPB jest natępujący zapis:

ZIBI

Myślę, że nie możemy się zgodzić na takie postanowienia w akcie notarialnym, gdyż będą sobie ustalać ceny dowolnie a my nie będziemy mieli nic do powiedzenia. I znając życie sprawa skończyć się może w sądzie, gdzie nasze szanse na wygranie nie będą wielkie a wręcz znikome!

askasia

Pytanie do tych sąsiadów, którzy już podpisywali akt notarialny, czy można się nie zgodzić na ten zapis WPB o zarządcy? I chyba zmierzamy ku końcowi bo ja z 10 klatki mam 25.01 podpisanie aktu, chyba,że nie idą po kolei.

pilotka21

Ja woczoraj podpisalam i wszystko wydaje sie ok- no poza faktem ze w sadzie czeka sie bardzo dlugo bo wiem ze nawet do kilku miesiecy :/. Co do zapisu o administratora mi tez sie wczoraj przy odczycie to nie spodobalo i Pani Notariusz wyjasnila mi ze mamy prawo do odwolania sie od tego administratora ale tylko na zebraniu wszystkich mieszkancow gdzie musimy glosowac i ustanowic zmiany notarialnie. takze chyba jak nam sie nie bedzie to podobalo jak oni administruja to mozemy sie zebrac i cos zmienic. Tak ja to zrozumialam wczoraj...
Pozdrawiam

infernal

osobiscie to najchetniej bym ich pogonil w kibinimater z tym ich administrowaniem. nosila mnie cholera juz od dawna, ale tym swoim "odsniezaniem" to przegieli pale. wyraznie maja nas gdzies, na zasadzie no feedback is a good feedback. czyli nie musimy sie szarpac, dopoki lokatorzy sie nie wkurza i nas nie opieprza.
wydaje mi sie ze mozna lepiej zagospodarowac te kilka stow czynszu. ktore placimy...

Monia

Średni stawka za zarządzanie nieruchomością we Wrocławiu to 80 gr/m2. Jak podzieliłam kwotę z faktury (pierwsza pozycja) przez metraż wyszło 2,46 PLN. Według mnie trochę dużo. Trzeba pomyśleć o zmianie zarządcy, poczytać ustawy i może nam się uda Smile

askasia

Czy ktoś ma już może wpis do księgi wieczystej?

Kaik · Dołączył: 11 Mar 2009 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Ja już mam. Czekałam na niego jakieś 3,5 miesiąca.